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  • 5年两会,习近平这些话语历久弥新

    2013年以来,习近平已经参加了5次全国两会。以人大代表的身份来说,习近平参加全国人代会是履行职责;而作为党和国家最高领导人,全国两会更是他抓工作、摸情况、作部署的重要平台。5年两会,习近平30次“到团组”,谈改革、抓党建、察经济、问民生、讲两岸关系、民族团结……作出许多精辟论述,今天读来,仍感历久弥新。新华社《学习进行时》原创品牌栏目“讲习所”今天为您梳理解读。   1.我国改革已经进入攻坚期和深水区,进一步深化改革,必须坚定信心、凝聚共识、统筹谋划、协同推进。   ——2013年3月5日,在上海代表团参加审议时强调   【改革开放是决定当代中国命运的关键一招。在不同场合,习近平反复强调,要把改革开放作为强国之路,不能有丝毫动摇。今天,中国改革已进入攻坚期和深水区,进一步深化改革,既要有坚定的意志、无畏的勇气,也要有非凡的智慧、科学的方法。认真理解习近平这句话,他的改革方法论就蕴含其中。】   2.各级领导干部都要既严以修身、严以用权、严以律己,又谋事要实、创业要实、做人要实。   ——2014年3月9日,在安徽代表团参加审议时强调   【做好各方面工作,必须抓住领导干部这个“关键少数”。习近平提出“三严三实”,就是要为领导干部固本培元,挺起精神脊梁。这“三严三实”每一条都关乎共产党人的“根”和“魂”,是党员干部天天都要面对的要求,永远都是为人为政之本。】   3.解决制约国防和军队建设的体制性障碍、结构性矛盾、政策性问题,深入推进军队组织形态现代化。   ——2014年3月11日,出席解放军代表团全体会议时强调   【面对国家安全环境的深刻变化,面对强国强军的时代要求,必须全面实施改革强军战略。动体制、调结构、依法治权,习近平的排兵布阵不只是“动棋子”,更要“布棋局”,对人民军队进行整体性、革命性重塑。体察军改实施两年来的大变革后重读这句话,风雷将至之感更加令人热血激荡。】   4.环境就是民生,青山就是美丽,蓝天也是幸福。   ——2015年3月6日,在江西代表团参加审议时强调   【生态环境保护是习近平历年全国两会最为关心的话题之一。生态环境与人民生活息息相关,人民对美好生活的向往就包含着对良好生态环境的期待。习近平这番论述,体现的就是一种民生情怀。蓝天常在、青山常在、绿水常在,这也是中国梦中很重要的内容。】   5.做好各方面工作,必须有一个良好政治生态。政治生态污浊,从政环境就恶劣;政治生态清明,从政环境就优良。   ——2015年3月9日,在吉林代表团参加审议时强调   【2015年全国两会,习近平在江西、吉林两个代表团突出强调,让“政治生态”一词出现在人们的视野中。这些年,下大气力拔“烂树”、治“病树”、正“歪树”,政治生态逐步恢复山清水秀。然而,和生态环境治理一样,不断保持和巩固成果仍是一个重大课题。】   6.新型政商关系,概括起来说就是“亲”、“清”两个字。   ——2016年3月4日,看望民建、工商联委员时强调   【建立什么样的政商关系对于非公有制经济发展十分重要。习近平提出的新型政商关系中,“亲”,就是坦荡真诚、积极主动;“清”,就是要清白纯洁、正大光明。“亲”、“清”二字剔除杂质,加深真情,就如同双轮驱动,推动着非公有制经济不断健康发展。】   7.两岸同胞是命运与共的骨肉兄弟,是血浓于水的一家人。   ——2016年3月5日,在上海代表团参加审议时强调   【命运与共、血浓于水,习近平的话语温暖了两岸中国人的心。俗话说:“兄弟同心,其利断金。”两岸关系和平发展成果需要两岸同胞共同维护,开创共同美好未来需要两岸同胞共同努力,实现中华民族伟大复兴需要两岸同胞携起手来同心干。】   8.不论经济发展到什么时候,实体经济都是我国经济发展、在国际经济竞争中赢得主动的根基。   ——2017年3月7日,在辽宁代表团参加审议时强调   【中国经济是个大块头,要强身健体就绝不能走单一发展、脱实向虚的路子。党的十九大对建设现代化经济体系作出全面部署,首先就强调必须把发展经济的着力点放在实体经济上。习近平这一论断,为中国经济发展把准了方向。只有把实体经济抓实抓好,中国经济质量优势才能不断增强。】   9.改进脱贫攻坚动员和帮扶方式,扶持谁、谁来扶、怎么扶、如何退,全过程都要精准,有的需要下一番“绣花”功夫。   ——2017年3月8日,在四川代表团参加审议时强调   【贫有百样,困有千种,脱贫攻坚做不到精准、精细,就做不到点上、根上,必须有“绣花”的眼力、心力。扶持谁、谁来扶、怎么扶、如何退,都好比穿针引线,全过程都要精准。脱贫攻坚无论推进到什么阶段,习近平这句话始终都是制胜要诀。】   10.像爱护自己的眼睛一样爱护民族团结,像珍视自己的生命一样珍视民族团结,像石榴籽那样紧紧抱在一起。   ——2017年3月10日,在新疆代表团参加审议时强调   【民族团结是习近平在全国两会上反复强调的事情。民族团结是各族人民的生命线,也是民族地区发展进步的根本基石,更是13亿多中国人民的共同意志。只要各民族“像石榴籽那样紧紧抱在一起”,守望相助、团结进取,实现中华民族伟大复兴的中国梦就能汇聚起磅礴的力量。】

    2018-03-03 09:53:38浏览24

  • 河南省将纵深推进“多证合一改革” 开展“证照分离”改革

    近日,记者从省工商局获悉,今年将围绕政府工作报告,抓好深化“放管服”改革等6项工作重点;围绕全国工商和市场监管工作会议部署,抓好“证照分离”改革等6项重点任务;围绕全省工商行政管理工作会议要求,以开展“担当创新规范提升年”活动为统领,做好各项重点任务。   据悉,省工商局2018年将开展13项重点工作:深化“放管服”改革,纵深推进“多证合一改革”,开展“证照分离”改革;健全完善信用监管系统,继续大力推进信用信息记录归集共享和联合惩戒;全面推进行政权力事项在线办理,进一步优化企业登记全程电子化,打造“一次办妥”政务服务品牌;推进商事制度改革向深度广度扩展,创建更加优质营商环境,进一步发展壮大实体经济;深入推进“双随机、一公开”监管,积极推动实施跨部门随机抽查检查;认真落实《“十三五”市场监管规划》,完善市场监管体制机制;发挥全省网络市场监管联席会议制度作用,实现电商数据信息归集应归尽归,全面提升网络市场监管水平,创造河南经验;建设运用好工商大数据分析与应用中心,打造数据工商;深入实施商标品牌战略;加强消费维权工作;防范风险隐患,持续打击非法传销;继续牵头做好全省燃煤散烧治理和烟草市场综合治理工作;全面加强从严治党,推进全面从严治党向纵深发展,认真组织好“不忘初心 牢记使命”主题教育

    2018-03-03 09:48:11浏览27

  • 统计局:一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降

    国家统计局发布了2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格统计数据。 1月份,在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看,有7个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;深圳、杭州和福州3个城市持平。 从同比看,有11个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至3.4个百分点之间,这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降,二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月回落0.3和0.2个百分点;三线城市环比涨幅分别回落0.1和0.2个百分点。 值得注意的是,70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降,二三线城市涨幅回落。 刘建伟表示,1月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降,二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落,本月比上月回落0.5个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点;三线城市同比涨幅分别回落0.4和0.3个百分点。 易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,一线城市同比增幅出现下跌具有信号意义,体现了一线城市房价真正跌回去年水平。而且一线城市具有领头羊的角色,后续二三线城市也会有类似下跌的可能。 另外,从城市数量来看,1月份房价上涨的城市数量有所减少。其中去年12月份有57个城市上涨,而现在1月份则为52个,所以很大程度上也说明1月份各类城市依然在房价管控上是积极有效的。另外也不排除部分城市房企积极做促销,适当做降价让利的做法。 安居客首席分析师张波则认为,从统计局公布的数据来看,1月楼市两极分化更为明显,以北上为代表的一线城市成交量继续下滑,而三四线城市却有升温。年关将至,受“返乡置业”影响安居客线上三四线城市热度1月环比上升了2.2%。并据安居客房产研究院的数据显示,2017年春节期间,有59%的人群有返乡置业需求,预计这将继续拉动2月楼市两极分化表现。 张波认为,进入2018年,购房者信心又开始大幅回升,据安居客房产研究院统计,相较去年最低的11月,1月购房者信心指数环比上涨6.9%,升至107.4。购房者的心态回暖和楼市分类调控的双重作用下,楼市将呈现更多不同的地域化表现。

    2018-02-28 17:00:28浏览20

  • 河南项城市丰富农村思想道德教育载体 旧墙壁变身“文化墙”

    “不忘初心、牢记使命”“人民有信仰、国家有力量”“培育好家风、传承好家训”……走进项城广大农村,一幅幅漂亮的水墨画,一条条通俗易懂的政策解读,一首首合辙押韵的顺口溜,在乡间村头扮靓美丽乡村。全市417个行政村已建成文化墙100多万平方米。   自美丽乡村建设工作开展以来,项城市结合实际,以广场墙壁、民宅墙壁作为农村居民思想道德教育载体,将社会主义核心价值观、党的十九大精神、乡土文化、孝道文化、科普知识、扶贫政策、文明礼仪、交通安全、环保知识、卫生常识等宣传内容与乡村景观有机结合,用国画、漫画、书法、谚语、歌谣、顺口溜等多种村民喜闻乐见的艺术形式生动诠释了价值理念、行为规范、道德准则、科学知识等,将一面面旧墙壁变成美观的“文化墙”,成为推进乡风文明的“宣讲墙”,倡导向善向上的“大课堂”。   郑郭镇王埝村村民老王说:“每天出门都能看到文化墙,这样的宣传方式很新颖,记得也牢。”   项城市各镇还结合自身实际,形成了“一村一特色”“一墙一风景”的文化景观,让一面面墙壁成为播撒先进文化知识、涵养村风民俗的“代言人”。如秣陵镇夏营村的文化墙突出“孝道文化”;高寺镇张营村的文化墙突出“书香文化”,内容有《论语》《老子》等文化经典,也有现代教育政策;丁集镇小李庄村的文化墙突出宣传脱贫攻坚政策,让贫困群众看得见、看得懂、记得住。   李寨镇大范村村民老范看到村内的变化,开心地说:“墙上的画非常好看,把村子打扮得很有特色,而且画的内容和文字很有意义,让人热爱生活,树立生活信心。”   为了进一步推动美丽乡村建设,项城各职能部门形成合力,在丰富乡村文化墙内容的同时尽力美化其形式,让乡村文化墙成为乡村的一道美丽风景。

    2018-02-28 15:17:41浏览23

  • 我国科技创新水平加速迈向第一方阵

    从今天在国务院新闻办举行的新闻发布会上获悉:我国科技创新能力显著提升,科技创新水平加速迈向国际第一方阵,进入“三跑并存”、领跑并跑日益增多的历史性新阶段,主要创新指标进入世界前列,已成为具有全球影响力的科技大国。 据介绍,2017年,全社会研发经费支出预计达到1.76万亿元,比2012年增长70.9%。国际科技论文总量比2012年增长70%,居世界第二;国际科技论文被引用量首次超过德国、英国,跃居世界第二。发明专利申请量和授权量居世界前列,有效发明专利保有量居世界第三。科技成果转化量质齐升,全国技术合同成交额达1.3万亿元。科技进步贡献率从2012年的52.2%升至57.5%,国家创新能力排名从2012年的第二十位升至第十七位。 党的十八大以来,科技创新领域涌现出一批以蛟龙、天眼、悟空、墨子、慧眼、大飞机为代表的重大成果,科技实力正从量的积累向质的飞跃、从点的突破向系统能力提升转变,在若干重要领域开始成为全球创新引领者。战略高技术彰显国家实力;基础研究国际影响力大幅提升,量子调控、铁基超导、合成生物学领域步入世界领先行列,深地探测、干细胞、基因编辑领域取得重要原创性突破;基础研究经费投入快速增长,从2012年的499亿元增长到2016年的823亿元,增幅达65%;具有国际水平的科技人才队伍不断壮大,2016年研发人员全时当量达387.8万人年,比2012年增长19.4%,居世界第一。 2018年科技工作将围绕推动高质量发展的要求,加快实施科技创新2030—重大项目和国家科技重大专项,强化精准脱贫、污染防治等关系民生福祉的重点领域技术供给,以创新高地引领区域协调发展,为现代化经济体系建设提供战略支撑;围绕增强原始创新能力,培育重要战略科技力量,加快建设国家实验室,强化面向科技强国的基础研究;围绕激发各类创新主体的积极性和创造性,深化中央财政科技计划和资金管理改革,破除束缚创新和成果转化的制度障碍,推动创新创业上水平;围绕加强创新能力开放合作,加快牵头组织国际大科学计划和大科学工程,主动布局全球创新网络,全方位提升科技创新国际化水平。

    2018-02-27 10:43:53浏览22

  • 河南省启动“净网2018”专项行动

    2月26日,记者从省公安厅获悉,即日起至12月底,全省公安机关开展打击整治网络违法犯罪“净网2018”专项行动,坚决整治网络乱象,为广大网民营造一个风清气正的网络空间。    全省各级公安机关按照“追源头、摧平台、断链条”的要求,围绕网络黄赌毒、网络涉枪涉爆、网络诈骗、网络侵犯公民个人信息、网络助考等违法犯罪活动,深挖犯罪源头、骨干人员、核心环节、上下游犯罪,对网络黑灰产业进行“全链条打击”。对侵犯公民个人信息犯罪,坚决捣毁窃取、贩卖公民个人信息的公司、平台,坚决打击窃取、贩卖公民个人信息的企事业单位内部人员,坚决摧毁利用公民个人信息实施诈骗、盗窃、敲诈勒索的犯罪团伙;对黑客攻击破坏案件,严打制作传播恶意程序、倒卖网络流量以及为网络犯罪提供推广、支付等服务的平台和团伙;对网络贩枪、网络贩毒等严重影响社会稳定的犯罪,循线追踪、深挖细查,实现“精准打击”“全链条打击”。 省公安厅有关负责人表示,在打击网络违法犯罪的同时,各级公安机关还将全面规范网络安全秩序、严格落实网络实名制等管理制度,依法查处一批“黑产”“黑市”,整治一批违法违规企业,解决一批危害网络安全、滋生违法犯罪的基础性问题。强化宣传引导,教育警示广大网民遵纪守法,并邀请网民积极举报违法犯罪线索。

    2018-02-27 10:01:45浏览18

  • 中国走向世界旅游大舞台中心

    近日,世界旅游及旅行理事会(World Travel & Tourism Council)最新发布的一项数据被广泛关注:尽管目前中国公民只有5%持有护照,但中国旅客的消费却占到全球出境旅客消费的1/5,是美国旅客的2倍。在2016年,中国出境旅客的消费高达2611亿美元,预计到2021年,这一数据将增至4290亿美元。 事实上,从2012 年起,中国已连续多年成为世界第一大出境旅游消费国,对全球旅游收入的贡献年均超过13%。这一变化不仅体现在数字上,更实实在在地呈现在我们生活周围。例如,春节期间,国人出境旅游的照片在“朋友圈”不断刷屏,“说走就走”的出境游正进入寻常百姓家。根据中国旅游研究院的估算,今年春节长假出境游人次达到650万,规模为历史之最,消费总额达到1000亿元。中国春节正在变成全球旅游消费旺季。 多年来,伴随国内经济快速发展和人均收入水平的提高,以及受人民币汇率持续升值,签证、交通更加便利等因素影响,出境游增速持续维持高位。走出国门看看,正成为国人消费升级的显著需求,演变为带动世界旅游业发展的突出力量。中国巨大的出境旅游人数和国际旅游消费规模,为世界旅游业发展乃至全球经济复苏带来巨大红利,成为世界经济领域一股举足轻重的力量。 不仅如此,中国“境外游”的崛起,还在悄然改变世界旅游版图。中国日益增大的出境游群体,正成为世界旅游目的地极力招揽的重要资源。各国为“讨好”中国游客,大兴基础设施建设,不断开发新的、更加新奇的旅游目的地;汉语走出国门,越来越多的中国元素遍布世界角落,这种影响和变革是全方位的,既彰显着中国软实力,也代表着中国带给整个世界的积极力量。 正如联合国世界旅游组织原秘书长瑞法依所言,“世界的未来看中国,世界旅游业的未来也在看中国。”放眼未来,无论是出境游潜在游客数量,还是潜在消费能力,中国旅游这个金矿还有充足的挖掘空间。中国旅游将保持高速增长态势,将给世界其他国家和地区带来更多的正面外溢效应。中国旅游在驱动全球经济发展的角色作用,也将愈发重要。 毋庸置疑,中国旅游正在走向世界旅游大舞台的中心。在享受这份荣耀和骄傲的同时,中国旅游业更要练就“主导”能力,做好“主角”准备。要有战略意识、大局意识,站在习近平总书记提出的“人类命运共同体”的角度,做好旅游本职、助力世界旅游持续发展,在世界旅游版图上描绘出更加绚烂的色彩。 中国旅游业界已充分认识到自身地位和使命的变化,并采取积极行动,主动担当起促进世界各国旅游交流与合作的责任。2017年,首个由中国倡导成立的全球性、综合性、非政府、非营利国际旅游组织世界旅游联盟正式成立。这个联盟的成立,不仅将进一步提升中国在国际旅游业界的话语权与影响力,也意味着中国旅游已得到世界的认可,正在由参与者向领导者转变。 我们看到,中国旅游正与世界旅游建立起更加紧密的联系,新时代中国旅游的世界作为正在凸显。在这个过程中,中国游客在传播价值、增进共识方面的价值和作用也愈发突出,成为“发出中国声音、讲好中国故事、加强与世界联系的重要平台和对外交往合作的重要抓手”。

    2018-02-26 14:27:39浏览20

  • 河南项城“微党课”:支部是学校人人是教员

    “党的十九大报告提出了‘乡村振兴战略’‘建设美丽中国’,正视了城乡之间发展不均衡不充分的现实,乡村振兴和建设美丽乡村正逢其时。我们现在进行的美丽乡村建设完全符合十九大精神要求,建设生态孙店、打造新亮点、树立新形象是全镇干部群众的共同愿望。”2月1日,河南省项城市孙店镇党委书记徐启华在“微党课”上的一席话,坚定了台下全镇34个行政村党支部书记搞好美丽乡村建设的决心和信心。   “微党课”是项城市以召开微小型会议的形式,贯彻落实党的十九大精神的必修课。“微党课”用鲜活的事例、通俗的语言、时尚的载体,打牢“学”的基础,突出“做”的关键,推动党的十九大精神落地生根,推动“两学一做”学习教育深入开展。   孙店镇的“微党课”实行一天一课制度,每课下来半个小时,时间不长,灵活多样,效果明显。每名镇干部、行政村党支部书记、镇直站所负责人结合自身工作实际制作课件,每天领学党的十九大报告原文600字左右,参会人员结合实际谈学习体会。把学习的理论融入自身的事理当中,有事迹、有典型,有对比、有图说。“这种学习形式,我们最喜欢,也最容易理解接受。”龚堂村党支部书记龚建民说。   为搞好十九大精神“微党课”宣讲,项城市组织部门专门为各级党员干部,特别是镇(办)干部、村党支部书记、镇直站所负责人印制了《党的十九大精神学习笔记》,人手一册,将党的十九大报告原文和决议编印到学习笔记当中,并按时间顺序、领导顺序,排好“微党课”课程表,要求每人精读原文、精心准备。各级党员干部在“微党课”讲授中,积极认真备课,让学员听到接地气的心得体会。   为了让“微党课”走进百姓心间,该市把“微党课”授课现场前移,做到党员在哪里,“微党课”就设在哪里,创新开展“点菜式”“互动式”“模拟式”党课,增强“微党课”的感染力。   身边人讲身边事,没有客套,有的是满满的干货;没有煽情,有的是盈盈的真情。正是在这样的氛围下,“微党课”听众的心被一次次叩动。项城市委书记刘昌宇说:“以小见大、见微知著的微党课,变一人讲为大家讲,变长篇大论为短小精悍,变单一型为多样化,变灌输式为互动式。”目前,项城市21个镇(办事处),86个市直单位,1100多个基层党组织,已开展“微党课”3600多场次,3000多名党员干部登台讲课,听课者近30万人次,在全市形成了“支部是学校、党员是学员、人人是教员”的良好氛围。

    2018-02-26 13:43:16浏览19

  • 中介试水二手房中介费买卖双方共担

    中介试水二手房中介费买卖双方共担——   二手房中介费改革撕开口子?   同样享受了房屋中介提供的服务,房主卖房成本为零,但购房人却要承担少则几万元、多则几十万元的中介服务费。这一现象在天津得到改变。春节过后,房屋中介我爱我家在天津将中介费率从2%提高至2.5%,并规定所涨的0.5%由卖方承担。在业内看来,这一次尝试,背后是二手房市场买卖双方角力的结果。但更被人期待的是,常被诟病的二手房中介服务收费模式能否以此有所破解?   买卖双方暗地角力   “这套200万元的房子,您也需要承担1万元的中介费。”春节假期刚过,我爱我家天津公司的中介经纪人小贾就通知了一位房主。按照该公司的新规,中介费率从过去的2%提高至2.5%。这2.5%的中介费中,买方承担2%,卖方承担0.5%。   卖方愿意掏中介费么?记者从我爱我家多个中介获悉,此前该公司在天津的费率为2%,也是要求买卖双方各半。大连等地此前也有尝试过买卖双方共同承担中介费。“但在实际执行的过程中,大部分卖方都会要求买方承担全部的中介费。”另一位经纪人小陈说,这次是想维持买方中介费不变,最终撬动卖方。   小陈口中的“撬”字,用得传神。一两个点的中介费率,背后就是二手房市场的“风起云涌”。   中介费堪称市场晴雨表。在二手房市场供不应求、愈发火热时,不仅仅中介方面会费率不变,卖方也会借着自己的强势而要求买方全部承担;但一旦市场降温明显、成交下滑,中介方面不再死扛费率、选择打折优惠,就连卖方也逐渐松动、可以承担一部分的中介费。   “天津公司让买卖双方共担中介费,就是市场角力的结果。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖向记者解释,调控背景下,天津市场变化更为明显,买方不再像过去一样弱势,也就有了卖方承担中介费的可能性。   有数据显示,去年天津市二手房成交量为2.7万套,比2016年下降超过60%。   在胡景晖看来,即便最终房东图方便依然要求买方承担全部中介费,也能为买方换来价格谈判的空间。但他也表示,这种买卖双方共担中介费的模式能否在北京等一线楼市落地,还要看市场供求关系和行情。   几万元和几十万元的服务无差别   这次我爱我家在天津的试水,也让不少人再度聚焦二手房中介服务收费方式的改革问题。   从2011年开始,中介费由过去的政府指导价变为市场调节价。记者调查发现,目前北京二手房市场上各大型中介机构所报价格基本都在2.7%左右,但也会根据具体情况进行一定幅度的优惠,但都执行费率制。   但费率制也常常被一些买房人质疑为不合理。“买1000万元房子的中介费是买100万元房子的10倍,但前后跟中介打交道流程都一样。”市民李先生曾在西直门外花1000多万元购下一套二手房,中介费就花了20多万元。   一位中介经纪人向记者透露,从最早的咨询、带看房,到之后的买卖双方谈价、签合同,再到成交后代办过户等手续办理,房子要走的流程都基本一致。   不仅如此,在2015年、2016年北京二手房火热时,不少中介都被怀疑有助推房价上涨之嫌。“比如一套400万元的房子被喊到500万元卖了,中介费也就能涨两万多元,经纪人提成也就更多。”有业内人士说。   该业内人士也分析,推高房价只能给中介带来短期的、暂时的获益;但从长期看,如果二手房价格过高,导致成交周期延长、成交量上不去,最终也会导致中介收入的下降。   中介服务应有菜单式选择   “从客户打进第一个电话开始,就基本要替他时时留意房源,找到好房源再带看,客户满意了就再找房主谈价格。”链家某中介门店经纪人小陈告诉记者,只要房子最终没成交,前面搭出去的精力就白费了。   胡景晖解释说,中介经纪依然是高成本行业,选择费率制是让门店维持运营,否则也就很难生存下去。北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥也分析,中介行业的服务不像跑腿,还有信息获取和对接,也需要很大的投入。   其实,曾经一些地方、一些中介机构尝试过二手房服务定额收费,但都无疾而终,成本压力就是其中关键因素。   费率制也是很多国家在房屋中介上的普遍做法。“但对比国外,我国的经纪机构经常把二手房交易前前后后的各种服务混业经营,打包出售给老百姓。”赵庆祥透露,其实2011年起草《房地产经纪管理办法》时,就特意考虑到能让老百姓菜单式地选择服务。   《房地产经纪管理办法》中规定,“房地产经纪”是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。而如果房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的,应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。   赵庆祥说,买卖双方享受经纪机构的基本服务就应缴纳佣金,享受其它服务可以单独缴费。这就可以让百姓知道哪些是基础服务,哪些是附加服务,自己可以选择所需要的服务。

    2018-02-24 14:23:05浏览20

  • 王富生主持召开市政府五届五次常务会议

    2月22日下午,市长王富生在市党政综合楼六楼会议室主持召开市政府五届五次常务会议,研究部署当前我市各项重点工作。市委常委、常务副市长张森,市委常委夏新明,副市长陈志、张爱玲、王拥军、张晓,市政府党组成员杨步超、田长海出席会议。 在听取了市教体局关于我市创建义务教育发展基本均衡县有关问题的汇报后,王富生指出,创建义务教育发展基本均衡县工作既是一项功在当代、利在千秋的民生工程,也是全市上下义不容辞的义务和责任。在创建工作中,市教育部门要严格按照相关规定,尽快列出任务清单,明确责任单位、责任人,以清单倒逼创建工作有序推进;要建立例会制度,拿出具体可行的实施意见,建立项目联审联批制度,提高创建效率;要提供财力保障,做到严格审计,严把建设标准关;要科学统筹、交叉进行,确保我市高标准通过国家验收。 在听取了市农办关于2018年度农业综合开发项目情况的汇报后,王富生要求,要按照相关规定和要求,依法依规进行招投标,制定好时间节点,狠抓工程进度和质量,确保顺利完成年度目标任务。 会议还传达学习了省纪委十届三次全会和周口市纪委四届三次全会精神。 各议题有关单位负责人参加会议。

    2018-02-24 14:02:04浏览24

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